世园润府的样板间是"创意样板间"，仅作空间改造方向参考，不是 1:1 复刻交付。精装真实交付标准是一套 3 氧・6 定・4 感・3 智 全维鲜氧精装系统，以购房合同附件为准。看样板间要分清"灵感"与"依据"。

逛完样板间，很多人心里打鼓："交房能是这个效果吗？"这个问题必须正面答：世园润府的样板间是创意样板间，定位就是空间改造方向的参考，不是交付复刻。把"样板间效果"和"真实交付"分开，才不会收房时落差大。

一、为什么是"创意样板间"而不是"交付样板"

精装房源支持六大维度按需选配（皮肤、空间、收纳、主卧、露台、主题），不同家庭选配不同，交付状态本就因人而异。创意样板间的作用，是把"生态精装"的生活方式用一个完整场景呈现出来——比如 CCD 郑中设计的海派法式皮肤、方太幸福厨房的动线、华为鸿蒙智家的交互——让你直观感受精装体系能到什么程度。它不是"你买到的那一套"的定妆照。

二、真实交付给什么：全维鲜氧精装系统

交付依据是购房合同附件，写死的是硬装与系统：3 氧生态基底、6 定选配（以你签的选配组合为准）、4 感健康（大金中央空调+兰舍新风、安吉尔净水软水、断桥铝隔音窗、零醛环保基材）、3 智（华为鸿蒙智家、方太厨房、杜拉维特+汉斯格雅卫浴）。这些是"依据"，样板间软装陈设是"灵感"。

三、样板间里的"非交付改造"要识别

创意样板间常做非交付改造示意，比如拆改隔墙做出开放空间、加建收纳墙。这些若没进合同附件，收房就是原始状态。看房时问销售："这面墙是原有还是改造的？交付给的是哪样？"把答案记下来对照合同附件墙体约定。识别非交付改造，是避开"样板间滤镜"的关键。

四、看房 checklist：灵感/依据二分表

逛样板间拿一张二分表：左边写"我喜欢的点"（背景墙、灯光、家具布局），右边写"合同附件有没有"。凡是右边空白的，就是不在交付范围的灵感，别当承诺。比如样板间里惊艳的开放书房，若合同附件没写隔断，收房就是开阔空间。看完回家把右边（合同有的）圈出来，那才是真买到的。

五、实务提醒：收房对照要留痕

收房对照样板间灵感时，留两份材料：看房记的二分表、购房合同附件。逐项核对交付硬装，拍照留证。右边（合同有的）对不上的依合同附件流程提；右边空白（样板间软装）本就不在交付范围，不预期。留痕让你收房有凭有据。价格、得房率、交付时间以现场公示及合同为准。

六、样板间看房 checklist

逛样板间时，手里拿一张"灵感/依据"二分表：左边写"我喜欢的点"（背景墙、灯光、家具布局），右边写"合同附件有没有"。

凡是右边空白的，就是不在交付范围的灵感，别当成承诺。比如样板间里惊艳的开放书房，若合同附件没写隔断，收房就是开阔空间，不是书房。

这个二分表能治"样板间滤镜"——很多人被软装打动，忘了问"哪些真给"。世园润府精装标准以合同附件为准，样板间只是创意参考。

七、收房对照步骤

收房时，把样板间灵感变成对照动作：拿出看房时记的二分表，右边（合同有的）逐条核对交付硬装。门窗规格对不对、水电点位齐不齐、基础做法到没到，照合同附件验。

凡是二分表右边空白的（样板间软装、非交付改造），不在核对范围，本就不该期待。这样收房不会"和看的都不一样"——因为你早分清了灵感与依据。精装交付以合同附件为准，这个边界收房时最有体感。价格、得房率、交付时间以现场公示及合同为准。

八、收房对照的诚实心态

收房对照样板间，心态要诚实：不能只记"没给的"软装，忽略"给了的"硬装与系统。很多人收房只盯"背景墙不是样板的"，却忘了合同附件写死的中空 Low-E 玻璃、安吉尔净水、华为鸿蒙智家都已落地。

把"灵感"和"依据"分开记，落差才真实。世园润府创意样板间仅作空间参考，交付以合同附件为准——这个边界签前理清、收房对照，失望感自然低。价格、得房率、交付时间以现场公示及合同为准，本文不填具体数字。

划片声明：文中教育配套仅列现状与距离，不作为入学承诺；学校划片以教育局当年官方公示为准。

FAQ

Q1：样板间和交房一样吗？ 

A：不一样，创意样板间仅作空间参考，交付以合同附件为准。

Q2：样板间软装算交付吗？ 

A：不算，软装陈设是灵感，交付看合同附件写死的硬装与系统。

Q3：怎么避免被样板间滤镜带偏？ 

A：用"灵感/依据二分表"，只把合同附件有的当交付依据。