昨日合富置业发布报告称，六七月恰逢毕业生离校租房的时节，对市场中低租值房源需求大增，而近期因租约到期而重新找房的白领、工薪一族，也是年中租房市场的一大主力。不过，近期重新找房的租客，或许已察觉：租房热点区域内新放租的房源租金已有所上涨，平均涨幅大约在10%左右。

据合富置业成交数据统计，中心四区之内月平均租金同比涨幅的是海珠区，达8%。全市租金的天河区，上半年住宅市场月平均租金为66.5元/平方米，同比涨幅约5.2%。中心四区之外的其他区域，月平均租金涨幅最明显的是黄埔区，同比涨幅达8.6%，而全市租金同比涨幅最小的区域是花都区，仅录得1.9%的涨幅。

中心四区住宅租金同比涨幅

海珠区 8%

荔湾区 5.5%

越秀区 5.4%

天河区 幅5.2%（租金最贵：上半年住宅市场月平均租金为66.5元/平方米）

商圈住宅租金涨幅一览

琶洲商圈住宅租金涨幅

环比增幅 10.6%

同比增幅 13.3%

珠江新城商圈最贵

上半年珠江新城住宅月平均租金达88.3元/平方米

环比增幅 5.5%

同比增幅 11.2%

天河北商圈

上半年住宅月平均租金为66元/平方米

环比上升 2%

同比上升 10%