在租赁合同中，应明确家电的安装、维修等内容。另外，由于出租的空调等家电多是二手商品，为了防止超龄家电发生爆炸、线路起火等危害，消费者在签订租赁合同时，一定要特别注明权责关系，避免超龄家电给自己带来伤害。
维修必备TIPS
1.室内机的进气口的过滤网，以及室内外机的冷凝器每年需检查和清洗二次。
2.使用前应检查空调是否漏液，漏点出现问题要及时予以修复。
3.每年两次检查压缩机运行是否正常。
4.检查出风口温度是否正常，在正常情况下，天冷时，出风口温度15分钟内达到45℃~48℃，天热时，15分钟内达到与室外相差10℃。
5.检查机器自身是否有噪声和震动，比如室内机在手摸时应无震动感，室外机也应无异常噪声或震动。
夏天来了，空调成了很多人的必需品。但是，如果你是租房住的，或者将房子租给别人，那么买空调就不是那么简单的事情了。你不仅要考虑空调的价格、性能、能效，还要考虑空调的安装、维修等问题。
在空调老板的角度：租空调基本就是人工费，因为机子到了租赁结束后，机子又归回他了，一年后又到夏天，这台空调又可以继续卖了。哪怕到时候客户跑路不还，这个也没事，毕竟租金+押金都抵上机子的价格了。
所以说买的不如卖的精~