按建筑体量划分（单栋建筑，常规天气）
小型建筑（别墅、单层商铺）
采用乳胶漆或真石漆翻新，流程包含基层处理、防水、底漆、面漆，工期通常在 7-15 天。
若仅做局部修补（如小面积裂缝、脱落），3-5 天即可完成。
若涉及保温层加装，工期会延长至 15-25 天。
中型建筑（多层住宅、办公楼，5-15 层）
整体翻新（含脚手架搭建 + 全流程施工），工期一般在 20-45 天。
脚手架搭建和拆除需单独占用 3-7 天；
若外墙为瓷砖饰面，需先铲除旧瓷砖再重新施工，工期会增加 10-15 天。
大型建筑（高层住宅、商业综合体，15 层以上）
受高空作业规范、材料运输效率影响，工期通常在 2-4 个月。
若涉及多楼栋连片翻新，工期会按楼栋数量叠加。
施工质量：把控细节，杜绝隐患
基层处理是核心
必须彻底铲除空鼓、粉化、霉变的旧涂层，裂缝处需切割成 V 型槽，用嵌缝砂浆填充后贴抗裂网格布，防止后期开裂。
基层含水率需符合材料要求（乳胶漆施工基层含水率通常＜10%），否则易出现起皮、脱落。
防水重点部位强化
窗台、女儿墙压顶、穿墙管道根部、阴阳角等易渗水位置，需额外涂刷外墙专用防水涂料，并做好滴水线设计，避免雨水倒流。
门窗框与墙体的缝隙，需用耐候密封胶填充，杜绝渗水隐患。
材料选择与施工规范
所有材料需选外墙专用款：底漆选抗碱型，面漆选耐候、抗紫外线型，避免用内墙材料代替。
严格遵循 “底漆 + 面漆” 的施工流程，涂刷遍数和间隔时间按产品说明执行；真石漆施工需控制骨料粒径和喷涂厚度，防止流挂。
避开恶劣天气施工：雨天、大风（＞5 级）、高温（＞35℃）、低温（＜5℃）均会影响施工质量，需顺延工期。
后期验收与质保
完工后检查墙面是否平整、无色差、无流挂，阴阳角线条顺直；雨后观察是否有渗水现象。
要求施工方提供质保承诺，通常外墙翻新质保期不少于 2 年，防水部分质保期建议约定 5 年以上。
外墙防水、新老外墙补漏、内外墙面防水维修、飘窗渗水处理；
冷却塔外壁、凉水塔外壁、外飘窗、老旧外墙等防水处理等抗渗防潮施工；
建筑外墙防水、彩钢瓦与外墙接缝处补漏、高层墙面、大小飘窗等防水施工