以常见的外墙乳胶漆翻新为例，步骤如下：
清理基层
铲除墙面空鼓、粉化的旧涂层，清除表面灰尘、油污、苔藓；裂缝处用切割机切成 V 型槽，清理杂质后填充专用嵌缝砂浆。
墙面平整度较差时，用水泥砂浆找平，干燥后打磨平整。
防水与加固处理
针对渗水部位，涂刷外墙专用防水涂料，重点处理窗台、女儿墙、阴阳角、穿墙管道根部。
疏松基层可涂刷界面剂，增强基层附着力。
底漆施工
涂刷 1-2 遍外墙专用抗碱底漆，封闭基层孔隙，防止墙体返碱，提升面漆附着力，节省面漆用量。
底漆需均匀涂刷，干燥时间参考产品说明（通常 6-12 小时）。
面漆施工
底漆干透后，涂刷 2 遍外墙耐候面漆，可采用刷涂、辊涂或喷涂（喷涂效果更均匀）。
两遍面漆间隔时间需满足产品要求，避免雨天、大风、高温（＞35℃）或低温（＜5℃）天气施工。
细节收口
门窗框周边、滴水线、分格缝等位置，用美纹纸做好保护，涂刷后及时清理多余涂料；分格缝可嵌入密封条或打耐候胶，提升美观度和防水性。
后期维护与注意事项
维护要点
完工后 7 天内避免冲刷墙面；定期（1-2 年）检查墙面，发现小裂缝及时修补，防止渗水扩大。
外墙污渍可用清水或中性清洁剂擦拭，避免使用强酸强碱。
施工注意事项
做好防护：外墙施工需搭建规范脚手架，施工人员佩戴带，避免高空坠物。
做好周边保护：用防护网、塑料布遮盖地面、窗户、空调外机等，防止涂料污染。
环保要求：选择符合国家环保标准的涂料，减少 VOC 排放。
高空防水作业、高层窗户补漏、飘窗防水维修、外墙防水堵漏工程；
外墙裂缝渗水维修、外墙补漏、飘台渗水处理、阳光房防水维修；
楼面、厂房、别墅、小区、学校外墙防水及渗水维修补漏；
高空作业设备选择与规范
脚手架（适用多层 / 高层整体翻新）
必须选用符合国家标准的钢管脚手架，搭建需由持证架子工操作，严格遵循 “横平竖直、连接牢固、间距合规” 原则。
脚手架外侧需满挂密目网（阻燃型），脚手板铺设严密，不得有探头板；同时设置连墙件与建筑主体拉结，防止倾覆。
高层施工（15 层以上）建议用悬挑式脚手架，底部做好封闭防护，避免高空坠物。
脚手架搭建完成后，需经员验收合格，悬挂验收合格牌后方可投入使用。
电动吊篮（适用局部翻新、高层小面积施工）
吊篮需具备产品合格证、检测报告，严禁使用非标或报废吊篮；安装时配重块数量充足且固定牢固，钢丝绳无断丝、锈蚀。
吊篮限载使用（通常额定载重 200-300kg），严禁超载或载人同时载大量材料；作业时吊篮下方设置警戒线，禁止人员逗留。
操作人员需系好带，且带需独立挂在建筑主体可靠部位，不得挂在吊篮栏杆或钢丝绳上。