2.看绿地和内部交通是否符合实际情况。
买家必须询问沙盘上的绿色建筑是否符合实际情况。该地区的交通分为两类：乘用车改道和乘用车混合。买家应询问社区的交通有哪些措施，以及如何规划该地区的车铺和人流。
3.整体规划。
沙盘是社区的缩影，在沙盘中，社区的密度是否过大，建筑与景观的结合等等，这些都对未来的生活质量有很大的影响。上士成立沙盘生产公司，提醒购房者应仔细询问购房顾问在沙盘中已有哪些建筑和设施？你在计划什么？了解社区的整体模式，对大厦数目及楼层的选择至为重要。
二、收集资料与设计图纸
资料收集是设计工作的基础。这包括项目的规划图纸、建筑图纸、地形图、比例尺等关键信息。同时，还需了解项目所在区域的地理环境、气候特点以及周边设施等，以便在模型中准确还原。设计图纸应详细标注建筑物的位置、尺寸、风格及景观布局，为模型制作提供依据。
如何设计房地产沙盘模型？有哪些制作技巧？设计房地产沙盘模型是一项复杂而细致的工作，需要设计师具备丰富的专业知识和实践经验。通过明确设计主题与目的、收集资料与设计图纸、确定比例与布局、选择材料与制作技术、精细制作与润色、环境景观与细节装饰、照明与灯光设计以及检查与调整等步骤的精心操作，才能制作出高质量的沙盘模型，为房地产项目的展示和销售提供有力支持。
