居民住宅或公寓多以楼房为主。一座楼一般含几个单元，而每个单元少者一般近十户、 十几户，多者几十户。针对上述情况，为了便于抄表和用电管理，一些物业管理部门将多个单块表集中安装在楼梯间。
常用电能表的分类：
（1）电能表按其使用的电路可分为直流电能表和交流电能表。交流电能表按其相线又可分为单相电能表、三相三线电能表和三相四线电能表。
（2）电能表按其工作原理可分为电气机械式电能表和电子式电能表（又称静止式电能表、固态式电能表）。电气机械式电能表用于交流电路作为普通的电能测量仪表，其中常用的是感应型电能表。电子式电能表可分为全电子式电能表和机电式电能表。
（3）电能表按其结构可分为整体式电能表和分体式电能表。
（4）电能表按其用途可分为有功电能表、无功电能表、需量表、标准电能表、复费率分时电能表、预付费电能表、损耗电能表和多功能电能表等。
（5）电能表按其准确度等级可分为普通安装式电能表（0.2、0.5、1.0、2.0、3.0级）和携带式精密级电能表（0.01、0.02、0.05、0.1、0.2级）。
IC卡预付费电度表亦称为IC卡预付费电能表、智能电表，是以IC卡作为电能量值数据传输介质，在电度表（电子式电度表或机械式电度表）中加入负荷控制部分等功能模块，从而实现电量抄收和电量结算的智能型电度表。管理售电系统包括用户信息管理子系统、IC卡初始化系统、统计分析子系统和售电子系统。
智能电表支持IC卡预付费或在线充值功能，余额不足时自动提醒，欠费即刻断电，避免滞纳金纠纷。对房东而言，租客欠费风险大幅降低；对物业来说，电费回收效率提高90%以上。更有“透支额度”功能，紧急情况下可短暂用电，人性化设计兼顾便利。
