1.个人住房商业性贷款
个人住房商业性贷款，是银行信贷资金所发放的自营贷款，指具有完全民事行为能力的自然人，购买本市城镇自住住房时，以其所购产权住房为抵押物，作为偿还贷款的保证而向银行申请的住房商业性贷款。
一、什么是民间借贷？
民间借贷是指自然人、法人和非法人组织之间进行资金融通的行为。区别于金融机构发放贷款的行为。最常见的是自然人之间的借贷，比如亲戚、朋友之间的借贷。
二、民间借贷关系的构成要件
1、双方达成借款合意
民间借贷不要求一定要订立书面的借款合同，也可以采用口头或者其他形式。从司法实践来看，最常见的形式有：借条、欠条、口头借款以及通过聊天软件等新型电子数据形式。
2、交付钱款
民间借贷合同具有实践性特征。只有交付了借款，民间借贷关系才会成立。交付借款一般可以采用现金、银行转账、微信、支付宝等形式。
三、民间借贷纠纷的诉讼时效和保证期间
1.诉讼时效
根据《民法典》规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年，法律另有规定的除外。
约定还款期限的借款，诉讼时效从还款期限届满之日起计算三年。
没有约定还款期限的借款，债权人可以随时要求债务人履行义务，但应当给对方必要的准备时间。诉讼时效从债权人要求债务人履行还款义务之日起开始计算，最长保护期限为二十年。
诉讼时效期间届满，借款人可以提出不履行还款义务的抗辩。