2.房产抵押贷款。房产抵押是指将自有房产抵押给银行，从而换取银行的贷款。房产抵押贷款不会影响房产的居住权，也不影响生活质量。这种贷款方案还款年限长、贷款额度高，是企业和个人贷款寻求大笔资金的好选择。
二、民间借贷关系的构成要件
1、双方达成借款合意
民间借贷不要求一定要订立书面的借款合同，也可以采用口头或者其他形式。从司法实践来看，最常见的形式有：借条、欠条、口头借款以及通过聊天软件等新型电子数据形式。
2、交付钱款
民间借贷合同具有实践性特征。只有交付了借款，民间借贷关系才会成立。交付借款一般可以采用现金、银行转账、微信、支付宝等形式。
2、保证期间
保证期间是借款人与保证人依法约定的期限。如果当事人没有约定或者约定不明确的，保证期间为六个月，该保证期间从主债务的履行期限届满之日起开始计算。
一般保证的债权人未在保证期间对债务人提起诉讼或者申请仲裁的，一般保证人不再承担保证责任。
连带责任保证的债权人未在保证期间请求保证人承担保证责任的，连带保证人不再承担保证责任。
2、逾期利息计算
出借人请求借款人支付逾期利息，有约定的从约定，但是以不超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍为限。
未约定逾期利率或者约定不明的，可以区分不同情况处理：
(一)既未约定借期内利率，也未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起参照当时一年期贷款市场报价利率标准计算的利息承担逾期还款违约责任的，人民法院应予支持。
(二)约定了借期内利率但是未约定逾期利率，出借人主张借款人自逾期还款之日起按照借期内利率支付资金占用期间利的，人民法院应予支持。