3.个人住房组合贷款
凡符合个人住房商业性贷款条件的借款人同时缴存住房公积金，在办理个人住房商业性贷款的同时还可向银行申请个人住房公积金贷款，即借款人以所购本市城镇自住住房作为抵押物可同时向银行申请个人住房公积金贷款和个人住房商业性贷款（这种贷款方式简称个人住房组合贷款）。
3、违约金和其他费用计算
出借人与借款人既约定了逾期利率，又约定了违约金或者其他费用，出借人可以选择主张逾期利息、违约金或者其他费用，也可以一并主张，但是总计超过合同成立时一年期贷款市场报价利率四倍的部分，人民法院不予支持。
六、如何认定夫妻共同债务？
很多当事人一般会将借款人的配偶纳入被告。但是借款人的配偶是否应承担还款责任，还应进行具体分析。
民间借贷案件中如果是夫妻共同签字，或者一方签字后被另一方追认，属于夫妻共同债务。
夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义超出家庭日常生活需要所负的债务，不属于夫妻共同债务;但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。
民间借贷是自然人、法人或者其他组织之间互相借钱的行为，和从银行等金融机构贷款不一样。常见的像亲戚朋友之间借钱周转、企业之间临时拆借资金这些，都属于非金融主体之间的资金往来。