现代化的社会，在发展的过程当中那些产品会出来一些分类，建筑沙盘模型也拥有众多的小分类。今天我们来说一说关于其中的数字沙盘模型其技术原理。
首先我们来说一说数字沙盘模型是什么。数字沙盘模型是通过模拟真实的三维地理信息，从而产生缩微的模型，再利用控制技术来查找每一个点。
接下来为您讲解关于数字沙盘模型技术原理。
1.真实模拟地形
数字沙盘模型要按照的比例尺来进行制作，将建筑山河形象立体的进行制作，不仅仅拥有使用的价值，而且具有欣赏效果。
2.智能动态显示
建筑沙盘模型采用不用的颜色灯光，通过单点等方式进行显示，让整个数字沙盘模型具有明显的动态效果。
3.多功能控制
数字沙盘模型综合采用计算机、声音、视频等多种科技以及手段，既能够实现鼠标键盘的操作，也能够控制触摸感应等等模式。
4.综合演示
数字沙盘模型运用多媒体以及信息技术，实现了声、光、电等方面的技术，通过各种技术来进行综合演示，实现立体化新型化的建筑模型展示。
5.操作便捷
通过选点控制技术等技术快速查找相关要素。
6.运用广泛
不仅仅是可以运用于建筑沙盘模型，还能够运用于来研究地形以及进行规划等等方面。
作为售楼中心常用的建筑沙盘模型之一，房地产销售模型起着不可替代的作用，而房地产销售模型中又最为主要的模型就是应用的数字沙盘模型了。为何数字沙盘模型用的最多呢？其结合了数字技术与多媒体技术，打破传统的死板建筑沙盘模型方式，让整个模型变得生动形象，为参观者创造更好的视觉的体验。
数字沙盘模型是一个集艺术性、演示性与知识性为一体的展示手法，参观者既可以参观与欣赏又能够了解到相关的一些知识，并且可以通过触摸屏幕进行视频播放与沙盘的互动。
建筑沙盘模型能够给我们带来更加直观形象的视觉感受，在程度上将沙盘的魅力体现出来。目前，数字沙盘模型已经成为了房地产销售模型的一种流行的趋势。
对于房子在建成之前，我们需要从建筑沙盘模型也就是房地产销售模型上来了解到一些关于房子的相关方面的信息，我们一般可以从哪些方面着手呢？
我们可以从建筑沙盘模型中了解到沙盘的比例尺，从而推算出房子的大小，当然，首先一点我们要确定沙盘是按照实际的规划来进行制作的；
其次，我们可以了解到楼盘的朝向问题以及栋数。很多地方的楼盘都是分期进行开发的，所以进行预售也是分批获得，而我们购房者则需要了解清楚近期将要进行出售的区域。将想要购买的位置确定好之后，我们需要关于好关于通风以及朝向等问题，以及周围的相关情况，将这些点都要考虑进来，看自己是否能够接受。
对于建筑沙盘模型，通常情况下，有的售楼部会将建筑之间的距离放大，要弄清楚这个世纪距离，避免虚假广告。
将这些比例尺都弄清楚之后，我们就要去进行初步的评估，看沙盘实际距离是否过小，又比如实际的公共设施以及搭配方面是否能够接受，这些都要有一个实际的衡量，然后进行整体的判断。
3D电子沙盘存在的优势：
1.更准确还原地貌形态：3D电子沙盘采用国家标准地形图建立数字地面模型，可以准确的按比例还原地貌形态。
2.反应实地地表形态：3D电子沙盘采用卫星遥感影像作为地表贴面，反映和实地一样的地表形态，河流，植被，道路，居民等信息一目了然。
3.具有信息查询功能：可以直接在三维电子沙盘上查询各种信息，如任意某地的地理和海拔高度。
4.三维展示楼房：将楼房等基础设施等，以三维方式展现。
5.进行模拟练习：可以在上面任意位置模拟火场，爆炸等，并进行路线选择和规划。
6.更方便浏览：在三维电子沙盘中进行任意缩放和漫游，可以模拟飞行，对目标进行的观察分析。
3D沙盘是在传统沙盘基础上，融合声光电系统、多媒体系统、电脑智能触摸控制系统、多媒体演示系统、大屏幕投影演示系统等制作而成的高科技立体动态系统，通过声、光、电、图像、三维动画以及计算机远程控制技术与实体模型相融合，可以充分体现区位特点，从而让参观者形象生动的获取简明、优美、逼真的动态信息。
